Les taux de crédit immobilier à Bouaye continuent de battre des records… à la baisse. Malgré tout, attention, les banques restent sélectives sur les dossiers.
Mais jusqu’où les taux de crédit immobilier à Bouaye baisseront ils ? Alors qu’au deuxième trimestre, ils sont passés sous la barre des 1% en moyenne sur 20 ans. Ils continuent encore de reculer, selon les analyses des taux actuels dans les banques. Les barèmes des banques sont au plus bas. C’est une excellente nouvelle pour tous les candidats à l’emprunt.
La valeur des taux de crédit immobilier à Bouaye
Les taux vont en moyenne de 0,5% à 1,3% selon les durées d’emprunt. Et pour les meilleurs dossiers, les taux sont dans tous les cas inférieurs à 1%.
Néanmoins et plus que jamais en cette période estivale, il faut s’armer de patience pour obtenir un crédit immobilier. Aujourd’hui, certaines banques indiquent même ne plus prendre de dossiers avant la 3ème semaine d’août.
Aussi, il est très important si l’on a un projet en cours d’anticiper. Car il faudra prévoir un délai plus long pour la date de la signature définitive au-delà des 3 mois. Cela évitera beaucoup de stress et d’inquiétudes si la réponse des banques tarde un peu à venir.
Cette baisse des taux qui n’en finit pas est portée par des grandes banques. Car, elles ont des ambitions toujours plus fortes et elles sont bien décidées à capter chaque « bon » dossier.
Les banques restent sélectives
Pour autant, cela ne veut pas dire que les banques octroient des crédits les yeux fermés. De nouvelles obligations émises par le ministère des Finances les poussent à respecter des règles de plus en plus strictes.
Car, les refus de prêt se multiplie depuis des semaines, d’où l’importance de bien inscrire des conditions suspensives dans le compromis de vente.
Pour être quasi-certain de se voir accorder un crédit, un bon profil doit respecter 4 adages.
A savoir : un CDI, un apport personnel de 10%, un taux d’endettement au plus bas et une bonne gestion des comptes.
En effet, lors de la constitution de votre dossier, la banque va vous demander les relevés de compte des trois derniers mois. Evitez donc non seulement d’être à découvert mais aussi de faire trop flamber la carte bleue avec des dépenses excessives d’alcool ou de jeux !
Faites appel à un spécialiste pour obtenir votre prêt immobilier avec le taux le plus bas possible. Pour votre projet immobilier, je vous accompagne de A à Z. Pour savoir combien vous avez le droit d’emprunter, choisir la bonne banque, ne pas réduire votre budget …
