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Immobilier, comment se constituer du patrimoine ?

L'immobilier, l'actif non financier préféré des Français. Tous les professionnels vous le diront. L'année 2023 a été une année compliquée, avec la hausse des taux d'intérêts et l'inflation grimpante. Mais, la pierre reste une valeur refuge pour beaucoup d'épargnants. Il est recommandé d’équilibrer son patrimoine entre actifs financiers et actifs non financiers, représentés en général par l’immobilier.
Avatar de l'auteur Camille Autrusseau

L’immobilier, l’actif non financier préféré des Français.

IFI : Tout ce que vous devez savoir pour éviter les mauvaises surprises fiscales

Et si votre patrimoine immobilier vous faisait basculer dans l’IFI sans que vous le sachiez ? Imaginez : vous avez hérité d’un appartement parisien, investi dans quelques SCPI performantes, et voilà que votre patrimoine immobilier atteint des sommets. Un beau matin, vous recevez un courrier des impôts… Surprise ! Vous voilà redevable de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Ce n’est pas une fiction : chaque année, de nombreux contribuables découvrent un peu trop tard qu’ils auraient dû déclarer et payer cet impôt. Alors, comment s’y retrouver ? À quoi faut-il faire attention ? Voici un guide clair pour éviter les faux pas.

Impôt sur la fortune immobilière : 5 subtilités à connaître absolument

Imaginez : vous venez de finaliser l’inventaire de votre patrimoine immobilier. Une belle réussite, vous vous dites. Et puis, une question surgit : suis-je concerné par l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) ? Si vous frôlez ou dépassez les 1,3 million d’euros, la réponse est peut-être oui. Mais attention : l’IFI est un terrain semé d’embûches fiscales et juridiques, où une erreur d’interprétation peut coûter cher. Voici cinq subtilités que beaucoup ignorent… à leurs dépens.